在产品定位还是消费人群上都有着完全不同的内涵,对于房企而言,民宿类地产发经验和运营能力都有较高要求。张波进步表示,从目前来看,房企涉足民仅仅是试水而已,无论是从资金投入还建模来看,民3~5年内都不会成为大部分房企业绩增长的核心运营线。大型房企进入民宿或有着“黑龙江翔鹰集团”一位将主阵地从滴滴移到美团的快车车主给《财经天下周刊系统地算了笔账,他表示,目前美团的奖励主有两形式,分别按照时的翻和单单奖,以及按照每周依流水和单量给励。以单单奖为例,通常为单5元,二7元,以类推周流水奖常为一周流水超2200元,额金800;
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坐落在5千米缓冲区内的民宿占7115%;坐落在5-10千米缓冲区内的民宿占1752%;坐落在10-20千米范围内的占比1019%。可见,大数民分布在距景区较近的5千米范围内,在远离景区的区域民数量剧下降。景区周边来游众,对住宿的求量大;而民宿在提供住的同时,还能提。
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